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城 市 规 划
社会经济发展战略

    经济发展战略

    1、外向带动与内源驱动,共创可持续的稳步增长

    注重扶植本地企业,尤其是具有发展活力的民营经济,创造发展环境,鼓励外资与本地企业合作,形成互为依存的产业关系,外向带动与内源驱动相结合,最终实现可持续的稳步发展。

    2、打造特色农业,突显地方优势

    发展以畜牧业等农副产品生产为主的城郊型农业,打造地方特色农业,突显优势。

    3、发展生态工业,实现循环经济

    以循环经济模式为目标,发展生态工业。政府制定相关引资政策;整合土地资源,为将来建立生态工业园留下足够并且条件良好的用地储备;保护当地环境,为生态型企业的进入建立环境基础。

    4、培育主导产业,实施赶超战略

    把握东莞市产业升级的机遇,确立关联性强的支柱产业,以高新技术改造,并配合以投资与税收的政策,形成产业与区域的“增长极”,推进企石镇工业经济结构的调整优化和产业升级。

    5、推动工业进园,发展园区经济

    鼓励工业进园,重点建设全镇重点工业园区,完善园区内配套设施,提高园区承接大项目的能力。其余各村工业用地也要求相对集中布局,镇政府要加强各村引进工业项目的管理,鼓励有条件的项目入园。

    6、通过产业关联,实现两园互动

    企石镇工业的发展要注意充分考虑松山湖科技园的关联,实现两园互动。

    7、促进商贸发展,提升城市品味

    大力发展商贸服务业,以商贸服务业的发展带动、促进相关行业的发展,实现“商贸兴镇”。

    土地利用战略

    1、加强土地利用功能的统筹协调

    企石镇在土地利用规划上必须与周边镇区达成良好的协调和互动,特别是东江沿岸的土地利用、与常平、桥头、石排之间的生态用地的保护,以及东引河两岸的防护的保护;加强与东部工业园土地功能的协调;加强南城和莞城的这两块飞地在用地功能、结构与企石整体土地利用的协调,打破独立发展的格局。

    2、实施工业进园战略,提高土地利用效率

    通过多种方式整合土地资源,通过转换,把零散用地转化为成片工业用地,集约利用工业用地,以利于引进大型、高税收、强产业关联的项目,为将来大型项目的进入预留用地储备,提高土地的价值和利用效率。

    3、改造农村居民点,加强土地的集约利用

    对工业园区内部分散的居民点进行搬迁,对有条件的农村居民点进行整体改造,置换出部分土地用于发展工业和生态用地,促进集聚有序的空间结构形成。

    4、加强土地利用的分区管制

    通过确定用途限制内容,实行用途转用许可制,在行政、经济和法律各方面对土地用途进行强制性管理。将全镇用地划分为不准建设区、非农建设区和控制发展区(发展备用地),以保证生态及城镇发展的可持续性。

    环境发展战略

    1、保护与利用并行

    遵循“突出生态、强调保护”的原则,做好科学规划,保护利用并行。在城镇建设过程中,注意保留有景观特色的农田保护区;在环境整治方面,考虑建设湿地公园,清淤疏浚、驳坎绿化。

    2、山中有城、城中有山

    保留有景观特色的农田保护区,形成城镇开敞的空间和农业的生产空间;通过在城镇中保留特色农地,改善城镇生态环境,为居民提供良好的休闲和教育场所,减少城乡冲突,构筑一个和谐的城乡生态系统。

    3、加强环境基础设施建设

    加快污水处理厂的建设,防止对东丫湖和东江的污染;通过区域协调加快治理东引河严重污染问题;进行河道清理工作,以改善该河两岸乃至全镇的环境。

    城市生活营造战略

    1、因地制宜开发房地产

    2、打造特色鲜明的休闲旅游

    (1)文化旅游

    通过文化旅游规划,营造出良好的人文环境,同时为投资者提供一个良好的信息平台,给企石的工业发展奠定文化基础,吸引投资,促进镇区和谐发展。

    (2)东江旅游

    依托即将建造的滨江体育公园发展东江体育旅游,结合企石镇其它旅游资源发展“一日游”。

    (3)东丫湖旅游

    在保护的基础上适度开发,使东丫湖成为企石重要的旅游资源。

    3、提高城市生活质量

    为了营造更好的投资环境,吸引并留住各类人才,企石应致力于创造良好的城市生活环境,提高城市生活质量。